房贷资讯
你的位置：首页 > 房贷资讯 > 贷款新闻

宁波拆迁房抵押贷款浅析签订房产抵押贷款时需满足哪些条件

来源： 2023/12/25 22:42:30      点击：
　　1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;


　　2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;


　　3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;


　　用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。