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宁波公寓房产抵押贷款讲述房屋抵押贷款需要些什么条件

来源： 2023/11/27 22:29:31      点击：
贷款抵押房屋需要以下这些条件：


　　1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;


　　2.具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明;


　　3.具有良好的的信息记录和还款意愿;


　　4.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;


　　5.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证


　　6.具有支付所购房屋首期购房款能力；


　　7.借款人具有合法有效的购房合同或协议;。


　　8.有贷款人认可的有效担保。