常熟房贷政策
    联系我们
    你的位置:首页 > 常熟房贷政策

    常熟个人房子抵押贷款怎么贷?

    2022/10/28 16:23:39      点击:
    常熟房产抵押贷款需要的材料
    1.借款人的有效身份证、户口簿;
    2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
    4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
    5.常熟房产的产权证。


    常熟房子个人抵押贷款操作流程
    1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
    2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
    3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的常熟房产进行实地勘察、评估。每个环节都是常熟房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
    4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
    5、借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
    6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
    7、银行放款:借款人每月按时还款,直至贷款还清后再解除抵押登记手续,那么整个贷款程序就办理好了。