常熟房产抵押贷款阐述抵押权的顺位是怎样的-宁波房产抵押贷款网

2023/7/10 23:22:17 点击：

1、如果同一块土地或者同一个房产上给多个出借人都设立了抵押权。

2、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。

3、该条款的主要意思是，土地房屋的抵押权行使顺序是：最先登记的抵押权先受偿;如果有两个或者两个以上的抵押权是同一天登记的，顺序相同，按照出借人的债权比例清偿。

一般在使用土地或者房产进行借款的时候，那往往才会涉及到抵押的问题，建议此时最好是通过银行或者其他法律批准的金融机构进行抵押贷款，虽然手续上面比较复杂，但交易也是相对安全一些的。而设立抵押权，自然就离不开办理抵押权的登记。