常熟房产抵押贷款阐述什么是房地产抵押-宁波房产抵押贷款网

2023/8/28 21:02:42 点击：

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

通过上述分析可以知道，依据《民法典》规定，房屋抵押给股东，如果签订了房屋抵押合同，并且到不动产登记机构办理抵押登记的，抵押权就设立，房屋抵押行为有效。